В настоящее время существуют две схемы купли-продажи загородной недвижимости через ипотеку.
По словам Алексея Кошелева, руководителя департамента ипотечного кредитования АН "Бекар", в первой схеме продавцом выступает юрлицо - застройщик, во второй - продавцом является частное лицо, которое перепродает свою загородную недвижимость. В каждой схеме есть свои сложности как для застройщика (из-за расчетов безналом), так и для частного лица (из-за обилия документов).