Результаты торгов недвижимого имущества на Весельной улице признаны недействительными

12.03.2007

58 просмотров

Прокуратурой Санкт-Петербурга по итогам проверки обращения комитета по управлению государственным имуществом Санкт-Петербурга выявлены факты грубого несоблюдения действующего законодательства в ходе проведения торгов по продаже объектов недвижимого имущества ФГУП НПО «Геологоразведка». Как сообщается на сайте Прокуратуры Санкт-Петербурга, правила торгов включают в себя обязательное опубликование сведений о торгах не менее чем за тридцать дней до их проведения. Извещение о проведении торгов направлено на привлечение наибольшего количества заинтересованных лиц с целью выявления наилучшего предложения об условиях продажи (наивысшей цены). Сообщение о проведении торгов было опубликовано в одной из газет, которая не поступает в розничную продажу, не обеспечив доведение информации до возможных покупателей. «Таким образом, организатором торгов не было соблюдено требование части 2 статьи 448 ГК РФ об обнародовании извещения о проведении торгов не менее чем за 30 дней до даты их проведения. Выставочные мероприятия, на которых распространялась газета, являлись специализированными, при этом не имеющими никакого отношения к рынку недвижимости, к тому же, они проходили позднее 25 июня 2006 года», - отмечается на сайте. В местной периодической печати, специальных информационных изданиях, публикующих сведения о продаже объектов недвижимости, объявления о проведении торгов не публиковались. В результате торгов объекты недвижимого имущества, расположенные по улице Весельной, 6 были проданы всего за 49 миллионов рублей, в то время как реальная стоимость оцениваемых объектов составляет почти 120 миллионов рублей. ФГУП НПО «Геологоразведка» обратилось в Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области с требованием признать недействительными результаты торгов по продаже объектов недвижимого имущества и заключенного между ответчиками по договора купли-продажи. Решением Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 7 июля 2006 в удовлетворении иска было отказано, но прокуратурой Санкт-Петербурга принято решение о вступлении в дело на основании части 1 статьи 52 АПК РФ в целях обеспечения законности. В ходе рассмотрения дела в апелляционной инстанции прокурор поддержал апелляционные жалобы ФГУП НПО «Геологоразведка» и КУГИ и обосновал суду свою позицию, согласно которой решение суда подлежит отмене, как незаконное. Постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда апелляционные жалобы КУГИ и истца удовлетворены, решение отменено, иск удовлетворен. Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа, рассмотрев дело с участием прокурора, подтвердил выводы апелляционного суда и оставил его постановление без изменения, а кассационные жалобы ответчиков - без удовлетворения.