Минрегион разработает механизм реализации программы строительства муниципальных "доходных" домов

13.06.2006

Управление недвижимостью

Законодательство

Власть&Бизнес

Вторичный рынок

223 просмотра

0 руб.

Минрегионразвития России совместно с Росстроем разработает механизмы реализации программы строительства муниципального жилья для сдачи гражданам в коммерческую аренду с правом последующего выкупа. Об этом сообщили в пресс-службе общественной организации «Опора Россия». Как рассказали в пресс-службе, механизм реализации данного проекта был представлен «Опорой России» на заседании межведомственной рабочей группы по приоритетному проекту «Доступное жилье». По данным комиссии «Опоры» по строительству и девелопменту, до 50% населения, нуждающегося в жилье, предпочли бы не покупать его, а снимать по разумным ценам и при наличии минимума гарантий. В связи с этим, идея организации подразумевает массовое строительство муниципального жилья экономического класса для сдачи в коммерческую аренду с правом последующего выкупа, в том числе в рассрочку или по ипотеке. Механизм проекта выглядит следующим образом: орган, , а это могут быть и муниципалитет или субъект Федерации за счет бюджета которого будет вестись строительство, выпускает постановление, которым определяются земельный участок под застройку, порядок решения вопросов и цену присоединения к сетям, техническое задание на проектирование, порядок финансирования, конкурсные условия определения заказчика-застройщика, порядок деятельности управляющей компании, условия и порядок сдачи жилья в аренду, а также порядок возможного выкупа арендаторами жилья в рассрочку. Предложение «Опоры России» было одобрено всеми членами межведомственной рабочей группы и Минрегиону России совместно с Росстроем было рекомендовано разработать механизмы реализации данной программы. В пресс-службе также отметили, что в начале июня состоялась встреча президента «Опоры» Сергея Борисова с руководителем Росстроя Сергеем Кругликом, на которой было принято решение о создании рабочей группы по данному проекту для разработки практических механизмов реализации предложения и определения «пилотных» регионов.