Депозит страховой
Сумма, в размере 1-2, реже 3, месяцев аренды, которую арендатор выплачивает собственнику при подписании договора аренды. Данная сумма остается на расчетном счету собственника в течение всего срока аренды. Это некая гарантия платежеспособности арендатора (субарендатора), которая предполагает использование этой же денежной суммы для того, чтоб погасить возможную задолженность арендатора по арендным платежам при расторжении договора и для того, чтоб возместить ущерба имущества. Страховым депозитом выступает своего рода залог за сохранность имущества, он также является гарантией, что не будет счетов за телефонные переговоры, которые неуплачены. Когда заключается договор аренды жилья (квартиры или комнаты), вместе с выплатой денежной суммы за первый месяц проживания в этой квартире или комнате одноразово выдается страховой депозит. Когда же расторгается договор аренды, после проведении проверки телефонных счетов и сохранности имущества, страховой депозит (залог) нужно возвратить арендатору. Когда нет никаких задолженностей за телефонные переговоры, а имущество пребывает в целости и сохранности, то всю залоговую сумму возвращает арендатору в полном объеме. Но если существует некая задолженность по телефонным переговорам или порча/поломка имущества (естественно, учитывают естественный износ), то от суммы страхового депозита отнимают сумму ущерба. Практика аренды жилья свидетельствует о том, что очень часто владелец квартиры идет на то, что бы арендатор жил в ней последний месяц найма за счет страхового депозита (залога). Следовательно, страховой депозит засчитывается за последний месяц аренды жилья.
Чаще всего ищут
От нем.spatel
Традиционный универсальный инструмент для проведения ремонтно-отделочных работ. Применяется он преимущественно для заделки трещин и неровностей стен и потолка с помощью шпатлевок, мастик, густых клеевых смесей и пр., для очистки поверхностей от старых обоев и краски, операций грунтования, нанесения плиточного клея и многое, многое другое. Другими словами, шпатели используют для этапа подготовки поверхностей перед ее финишной отделкой.
Различают фасадные и малярные шпатели. Лезвие фасадного инструмента, как правило, выработано из более жестких металлических пластин (высокопрочной углеродистой стали), поскольку этот инструмент предназначен для штукатурных, облицовочных, печных и других фасадных работ. Такие шпатели оснащены прочной двухкомпонентной ручкой, отличающейся усиленным сцеплением с металлическим полотном. Малярные шпатели имеют боле гибкое лезвие, слегка пружинящее при надавливании – идеальный вариант для внутренней отделки помещений, а именно, для выравнивания поверхностей, заделки мелких неровностей и трещинок. Также используется при травлении (размягчении старой краски с помощью растворителя).
Резиновые шпатели используются для затирки швов и шпатлевки небольших поверхностей. Идеальны для замазки плиточных швов и работы с герметиками. Ими можно удалять остатки строительной смеси с кафельной плитки, не боясь повредить ее целостность или оцарапать глянцевую поверхность.
Осуществляемая юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями на основе соглашения с заинтересованным лицом (либо по доверенности) деятельность по совершению от его имени и за его счет либо от своего имени, но за счет и в интересах заинтересованного лица, гражданско-правовых сделок с земельными участками, зданиями, строениями, сооружениями, жилыми и нежилыми помещениями и правами на них. Если риэлтер действует от имени заинтересованного лица, то все права и обязанности по сделке возникают непосредственно у данного лица, то есть риэлтер является поверенным. Если риэлтер действует от своего имени, то действуют правила о договоре комисии. Услуги по оценке недвижимости не являются риэлтерской деятельностью. Риэлтерская деятельность подлежит обязательному лицензированию.
Совокупность взаимосвязанных процессов строительных работ, результатом которых является готовая часть здания (сооружения).
При возведении зданий работы выполняются в три этапа: подземный, надземный и отделочный. После окончания подготовительного периода строительства осуществляются работы подземного цикла: земляные, бетонные и железобетонные, гидроизоляционные.
Работы надземного цикла: монтаж конструкций; кровельные работы; столярные работы, санитарно-технические работы.
Работы отделочного цикла: окраска, устройство полов, внутренние сантехнические и электромонтажные работы; монтаж технологического оборудования и относящихся к нему вентиляционных устройств.