Участок под клубный дом в Московском районе сменил владельцев
Холдинг "Бронка Групп" продал земельный участок площадью около 0,2 га на пересечении улиц Коли Томчака и Ломаной в Московском районе Петербурга. Покупателем актива стала компания Element Development, основанная бывшим топ-менеджером "Аквилона" Виталием Коробовым, сообщает "Коммерсантъ-СПб".
По предварительной оценке экспертов, стоимость сделки могла составить от 150 до 200 млн рублей. Главным преимуществом участка специалисты назвали наличие разрешения на строительство.
В Element Development уточнили, что на площадке будет построен клубный дом на 63 квартиры. Его стоимость составит примерно 1,5 млрд рублей. Выйти на стройплощадку девелопер намерен в мае, а завершить работы планирует к концу 2024 года.
На старте продаж стоимость квадратного метра будет начинаться от 400 тыс. рублей, добавили в Element Development. Участники рынка считают, что для компании, созданной относительно недавно, реализация небольшого проекта будет наиболее комфортна, тем более в крайне нестабильной ситуации.
Источники издания говорят, что застройка участка не имела для холдинга "Бронка Групп" экономического смысла в отрыве от планов по освоению соседней площадки на Московском проспекте, 114. Жилые проекты в этом месте были связаны между собой общими инженерными коммуникациями и пространственными решениями. Но поскольку земля на Московском проспекте ранее была продана, то оставшаяся в собственности "Бронка Групп" территория потеряла свою ценность.
Фото: Сергей Ермохин
По предварительной оценке экспертов, стоимость сделки могла составить от 150 до 200 млн рублей. Главным преимуществом участка специалисты назвали наличие разрешения на строительство.
В Element Development уточнили, что на площадке будет построен клубный дом на 63 квартиры. Его стоимость составит примерно 1,5 млрд рублей. Выйти на стройплощадку девелопер намерен в мае, а завершить работы планирует к концу 2024 года.
На старте продаж стоимость квадратного метра будет начинаться от 400 тыс. рублей, добавили в Element Development. Участники рынка считают, что для компании, созданной относительно недавно, реализация небольшого проекта будет наиболее комфортна, тем более в крайне нестабильной ситуации.
Источники издания говорят, что застройка участка не имела для холдинга "Бронка Групп" экономического смысла в отрыве от планов по освоению соседней площадки на Московском проспекте, 114. Жилые проекты в этом месте были связаны между собой общими инженерными коммуникациями и пространственными решениями. Но поскольку земля на Московском проспекте ранее была продана, то оставшаяся в собственности "Бронка Групп" территория потеряла свою ценность.
Фото: Сергей Ермохин
Справка об объекте
Название
Описание
Регион
Последние новости
Получите бесплатный демо-доступ
Условия предоставления доступа:
- 10 просмотров любых страниц и контактов
- 30 минут просмотра базы