Петербург выставит на торги 135 гектаров земли под застройку

26.08.2009

127 просмотров

Территория, ограниченная улицами Кубинской, Костюшко, Краснопутиловской, Варшавской, Бассейной и Новоизмайловским проспектом, будет продана на торгах тремя лотами по 66, 16 и 53 гектара. Стартовая цена на них составит 24,9, 34 и 40 миллионов рублей соответственно.

По данным агентства, в настоящий момент на этой территории расположены 132 жилых дома постройки 1964-1975 годов. 126 из них будут снесены в рамках городской программы "Развитие застроенных территорий".

В фонде уточнили, что город возьмет на себя строительство и реконструкцию объектов социальной инфраструктуры. Объекты внутриквартальной инженерной инфраструктуры победитель торгов будет строить за свой счет.

Адресная городская программа "Развитие застроенных территорий Санкт-Петербурга" была принята в 2008 году. В нее были включены территории, на которых находятся многоквартирные дома, признанные аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, пятиэтажные и девятиэтажные панельные жилые дома первых массовых серий и малоэтажные жилые дома старой застройки. С момента принятия программы город провел только два аукциона на право развития территорий. На первом ООО "Воин" выиграло квартал в районе Ульянка площадью 26 гектаров. Второй аукцион провалился, потому что не нашлось претендентов на реконструкцию квартала в районе Дачное площадью 37,5 гектаров.

Изначально в программу реновации и реконструкции попали 40 кварталов. В июне этого года власти Петербурга решили урезать программу и вычеркнуть из нее часть территорий: квартал 12 в Калининском районе и восемь кварталов в Кронштадте. По данным "Бюллетеня недвижимости" , часть этих территории попала в охранные зоны и занята объектами культурного наследия – из-за этого их реконструкция невозможна. В то же время в программу решили добавить квартал в Колпино.