"Охтинская" сменила хозяев

14.11.2006

73 просмотра

Гостиница "Охтинская", попадающая в зону строительства комплекса "Газпром-Сити", сменила хозяев. В компании "Газпром нефть Инвест" говорят, что о сделке ничего не знают и предполагают, что онасовершена в спекулятивных целях. Гостиница "Охтинская" находится по адресу: Большеохтинский проспект, дом 4. До момента продажи ее основными акционерами являлись "Совет по туризму и экскурсиям Санкт-Петербурга" и московский "Центральный совет по туризму и отдыху", которым принадлежали по 50% акций. Бывшие владельцы уверяют, что продали ее структурам, аффилированным с "Газпромом". Представители "Газпрома" утверждают, что здание не покупали, но рассматривают возможность его продажи. Вице-президент "Центрального совета по туризму и отдыху" Галина Назарова, , подтвердила факт продажи гостиницы "Охтинская" компании, аффилированной с "Газпромом", но припомнить ее название не смогла, а начальник отдела недвижимости "Совета по туризму и экскурсиям Санкт-Петербурга" Адольф Охотинский сообщил, что процедура по продаже гостиницы уже завершена. "Нашу компанию уже проверяли сотрудники Министерства по налогам и сборам на предмет "чистоты сделки", - подчеркнул Адольф Охотинский. "Деньги, полученные от продажи гостиницы, направлены на финансирование девелоперских проектов: строительство спортивного теннисного центра на Крестовском острове, реконструкцию здания головного офиса на Итальянской улице, 3, и другие", - добавил Адольф Охотинский. Примечательно, что генеральный директор компании "Газпром нефть Инвест" (создана специально под реализацию проекта "Газпром-Сити") Николай Танаев сообщил, что о покупателе гостиницы ничего не знает, но предположил, что сделка совершена в спекулятивных целях. "Все подумали, что раз "Газпром" будет строить комплекс, он заплатит любые деньги за землю под строительство, и бросились скупать находящуюся на этой территории недвижимость. А нам, может быть, и не понадобится "Охтинская", и она простоит там еще лет десять", - говорит он. Управляющий партнер "АйБи ГРУПП" Сергей Игонин считает, что пока говорить об ажиотажном спросе на недвижимость в этом районе города рано. "Насколько мне известно, ясность существует только с первой зоной, а остальная территория пока отдана архитекторам для фантазирования, - рассуждает Сергей Игонин. - Но, как только инвестор четко определится с планами, рынок отреагирует адекватно. Мне уже известны случаи, когда сторонние инвесторы начинают вкладывать деньги с целью будущей перепродажи, но говорить о том, что это приняло лавинообразный характер, преждевременно". Напомним, что в рамках проекта "Газпром-Сити" планируется построить деловой комплекс общей площадью 1 млн м2, высота которого достигнет 300 метров. Комплекс разместится на территории площадью 70 га в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга. Доминантой будущего комплекса станет здание "Газпром-нефти". По словам архитектора архитектурной компании RMJM Филиппа Никандрова на проектирование "Газпром-Сити", в настоящее время уже проведены все необходимые исследования почвы и грунтов.