«МИЭЛЬ»: Впервые за полтора года на вторичном рынке столичного жилья отмечен рост цен

05.02.2010

Цены и тарифы

Вторичный рынок

106 просмотров

0 руб.

В январе 2010 года на регулярном рынке жилья Москвы отмечен рост цены предложения, отмечается в материалах «Аналитического консалтингового центра МИЭЛЬ».

Впервые с осени 2008 года в цене предложения зафиксирован положительный прирост. За прошедший месяц долларовые цены поднялись на 0,8% до уровня 5189 $/кв. м, а рублевые цены достигли порога в 155,0 тыс. руб./кв. м, увеличившись на 1,3%. Следует отметить, что эти произошедшие изменения являются результатом резко возросшего спроса в конце прошлого года на вторичные квартиры.

Как следствие, спрос, достигший в декабре показателей конца 2007 года, и новогодние каникулы привели к тому, что объем выставленного на продажу жилья сократился на 11,5% - до 41,1 тыс. квартир. Однако ближе к концу месяца продавцы стали потихоньку возвращаться на рынок, и доля нового предложения за отчетный период превысила 20% от всего объема предложения. Объем выставленных на продажу квартир в денежном выражении и в общей площади снизились на 9% и 11% соответственно.

Заметнее всего прибавили в цене наиболее востребованные на рынке однокомнатные и двухкомнатные квартиры (+1,4% и +1,3% соответственно), а также малогабаритное жилье в кирпичных хрущевках (+2,0%) и качественное жилье бизнес класса в престижных округах столицы (+2,2%).