Фитнес вместо культуры

26.01.2007

226 просмотров

ООО «Стройкорпорация «Элис» приобретет у ОАО «Светлана» долгострой на Поклонной горе и построит на его месте многофункциональный комплекс. Объем инвестиций в проект составит $250-400 млн. Как сообщил коммерческий директор ООО «Стройкорпорация «Элис» Александр Павлов, сейчас компания выкупает у производителя осветительных приборов ОАО «Светлана» участок земли недалеко от Сосновского парка. Площадь участка - 4,8 га. В «Элисе» не раскрывают стоимость сделки. Сейчас на этом участке расположено здание (занимает более 1 га земли), которое его владелец не может достроить в течение 16 лет. Оно находится в собственности ОАО «Культурно-деловой центр на Поклонной горе» (КДЦ, 100% акций принадлежит «Светлане»). Часть здания сдается в аренду. После сноса долгостроя на освободившемся участке «Элис» планирует построить новый комплекс жилых зданий с магазинами, ресторанами, фитнес-центрами, офисами и парковками. Однако директор КДЦ Михаил Чурилин подчеркивает, что пока центр работает в обычном режиме. «Все договоренности с корпорацией «Элис» имеют предварительный характер», - отмечает он. В 2000 году интерес к земельному участку с КДЦ проявляло ЗАО «ЛенСпецСМУ», планировавшее построить на нем развлекательный центр, но потом отказалось от этого проекта. Как отмечает руководитель департамента инвестиционного консалтинга Colliers International Николай Казанский, в настоящее время дефицит земельных участков в Петербурге и удвоение цен на жилье заставляют девелоперов приобретать участки с различными обременениями. «Сейчас мы видим приобретение не только недостроев, но и вполне нормально функционирующих зданий с целью их сноса и строительства жилых комплексов», - говорит он.