Фасадный бум порождает брак за полцены
На эти деньги претендуют около 400 лицензированных фирм, занимающихся реставрацией фасадов и внутренних интерьеров. Для них весна и лето – сезонный пик. На конкурсной основе размещаются 84% государственных заказов на реставрацию, количество участников в тендере доходит до 15. В лот, как правило, объединяют пять-семь памятников. Средняя стоимость реставрации одного фасада – около 5 млн рублей.
Кроме этого, реставрация федеральных памятников финансируется через Фонд развития Петербурга, а также за счет средств их собственников и пользователей.
Реставраторы рассчитывают на рост частных заказов (примерно на 20%) уже в следующем году: коммерческие структуры приобретают здания-памятники и вынуждены заказывать реставрационные работы, чтобы выполнить требования КГИОП.
Последние два года на рынке настоящий бум и компании, несмотря на высокую конкуренцию, загружены заказами.
«Последнее время при проведении тендеров на реставрацию не обращают внимания на профессионализм участников. Основным показателем для заказчика является цена, - отмечает Валентина Кириллович, гендиректор ООО «Левкас». – Иногда компании выигрывают конкурс, предлагая 50% от стоимости лота. Это демпинг. Реставрация исторических зданий предполагает особую технологию, согласно которой готовится проектно-сметная документация, она согласовывается с КГИОП и Росохранкультурой, и за полцены выполнить все требования технологии невозможно».
Между тем в КГИОП пытаются контролировать качество реставрации за счет обязательного использования реставрационных технологий и материалов вместо строительных, как сейчас нередко случается.
Ожидается, что в 2007 году вступят в силу Реставрационные нормы и правила (РНиП), которые не позволят собственникам и арендаторам использовать строительные технологии и материалы там, где необходима реставрация. Сэкономить на объектах культурного наследия уже не получится: оседлать «ретивого коня госзаказа» смогут только профессионалы.
В этом году иски за нарушение охранных обязательств были предъявлены 48 арендаторам и собственникам зданий-памятников Петербурга (неоднократное нарушение влечет за собой прекращение аренды либо изъятие объекта из собственности).
Последние новости
Получите бесплатный демо-доступ
Условия предоставления доступа:
- 15 просмотров любых страниц и контактов
- 30 минут просмотра базы