Пресс-релизы компаний

18.07.2014

72 просмотра

По итогам первого полугодия 2014 года объем действующих торговых центров в Санкт-Петербурге составил 4,3 млн. кв.м. В среднем по городу на 1 000 жителей приходится 788 кв.м торговых площадей.

В течение первых шести месяцев 2014 года был введен в эксплуатацию один новый торговый центр – ТРК «Галактика» на Московском шоссе общей площадью 21 000 кв.м.

В начале года был закрыт гипермаркет «Карусель» на Пулковском ш., 19, площадью 10 000 кв.м. Компания X5 Retail Group предполагает сдавать освободившиеся площади нескольким арендатором, таким образом, перепрофилировав гипермаркет в торговый центр.

Кроме того, в ближайшее время будет закрыт на реконцепцию торгово-развлекательный центр «Подсолнух» на пересечении ул. Савушкина и Приморского шоссе. В конце 2014 года планируется его открытие в формате аутлет центра.

Среди районов города по количеству торговых центров лидируют спальные районы, на них приходится 86,8% площадей. Из них наибольшую долю занимают Приморский (17%) и Выборгский (12%) районы на севере города, а также Московский (15,2%) на юге.

Несмотря на то, что в Петербурге по сравнению с другими российскими городами насыщенность торговыми объектами достаточно высока, на стадии строительства находится более 600 000 кв.м торговых центров, открытие которых планируется до конца 2016 года. На 2014 год запланирован ввод около 300 000 кв.м торговых площадей. Однако, учитывая устойчивую тенденцию переноса сроков ввода, реальные объемы могут быть меньше

За январь-май 2014 года оборот розничной торговли в Санкт-Петербурге снизился на 1% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Реальные денежные доходы населения в текущем году также снижаются. Замедление экономики заставляет российских потребителей экономить, а ритейлерам приходится бороться за покупателя с помощью снижения цен и акций. Во второй половине 2014 года прогнозируется дальнейшее снижение покупательского спроса.

Спрос ритейлеров в большей степени ориентирован на торговые центры, в меньшей степени – на помещения стрит ритейла.

В 2014 году активность проявляют компании индустрии развлечений. Сразу два новых игрока арендовали помещения в ТРК «Питерленд» в Приморском районе: батутный парк Jump Family и искусственный комплекс для серфинга Surf Park. В ТРК «Европолис» арендовал помещение площадью 3900 кв.м Angry Birds Activity Park.

Наиболее активными торговыми операторами в стрит ритейле, которые ищут помещения, остаются места общественного питания. Основными арендаторами встроенных помещений стали кофейни и рестораны фаст-фуда.

В 2014 году существенного изменения арендных ставок в торговых центрах не произошло

Во второй половине 2014 года на фоне политических и экономических событий спрос на торговые помещения может измениться. Наименее активные игроки будут сокращать свое присутствие, а новые компании будут стремиться к размещению в наиболее популярных у потребителей торговых объектах. При условии ввода всех запланированных площадей уровень вакантных площадей может увеличиться.

Maris | Part of the CBRE Affiliate Network

Одна из ведущих и активно развивающихся на рынке Санкт-Петербурга компаний-консультантов, предлагающая полный комплекс услуг по работе с коммерческой недвижимостью. Maris Properties была основана в г. Санкт - Петербурге 2004 году, а в 2006 году вступила в ассоциацию с лидером международного рынка недвижимости - компанией CBRE. Компания CBRE имеет более 300 офисов в мире и штат сотрудников свыше 24 000 человек.

Нашими клиентами уже стали такие компании как: Google, Sun Microsystems/Oracle, Genesys, Pratt&Whitney, American Express, Emerson, Nokia Siemens Networks, Текс, UPM-Kummene, Boeing, BSGV, ВТБ, Nutricia, JTI и другие.

Компания Maris | Part of the CBRE Affiliate Network является членом Российско - Германской внешнеторговой палаты.

КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:

Maris | Part of the CBRE Affiliate Network

Тел./факс: (812) 346-59-00, (812) 346-59-01

Надежда Худи nh@maris-spb.ru, www.maris-spb.ru