Пресс-релизы компаний
Реклама
В 2013 году в России было введено порядка 118 млн. кв. метров общей площади зданий и помещений жилого и нежилого назначения, что на 9% выше аналогичного показателя 2012 года и является рекордом за период с 1990 года, отмечается в ежеквартальном обзоре INFOLine «Строительная отрасль России. Жилищное, гражданское, инфраструктурное строительство». На долю жилья в 2013 году пришлось почти 74% от всех введенных площадей. Таким образом, продолжается тенденция по снижению доли жилья в общем объеме ввода недвижимости: в 2007 году на долю жилых площадей приходилось порядка 83%.
По итогам 2013 года был достигнут максимальный показатель объемов ввода жилья 2008 года: на территории России было введено более 69,4 млн. кв. метров жилья, что соответствует запланированному целевой программой "Жилище" уровня на 2013 год (70 млн. кв. м жилья), однако гораздо ниже прогнозов Минэкономразвития (79 млн. кв. м жилья).
При этом на рынке жилья в 2013 году активизировались и негативные тенденции, связанные с ростом объема нереализованных жилых площадей у ряда застройщиков, причем в 2014 году в условиях ухудшения финансового состояния россиян предпосылки улучшения ситуации отсутствуют. В связи с тем, что объемы нереализованного жилья растут, финансовые возможности застройщиков сокращаются уже и по итогам 2014 году, то по прогнозам аналитиков INFOLine скорее всего, будет наблюдаться сокращение объемов ввода жилья по сравнению с уровнем 2013 года, что делает нереализуемыми план по увеличению ввода жилья к 2015 году до 90 млн. кв. метров за счет активизации развития ипотеки.
Объем введенных в эксплуатацию нежилых зданий в 2013 году составил порядка 31,3 млн. кв. м., что превышает аналогичный показатель 2012 года примерно на 11,4 %. Наиболее динамичный рост показывал сегмент строительства объектов здравоохранения (рост на 44,5%) и коммерческой недвижимости (рост на 18,4%). В то же время, площади введенных в эксплуатацию сельскохозяйственных зданий в 2013 году снизилось на 27,5%. Высокая инвестиционная активность в 2011-2012 гг. обусловила быстрый рост показателя общей площади введенных нежилых зданий в 2012-2013 гг., в результате чего уровни 2012-2013 года являются рекордными за период с 1990 года.
Однако на фоне стагнации в промышленности в 2013 году и формирования негативных тенденций в инвестиционной деятельности в 2014-2016 гг. аналитики INFOLine прогнозируют возможное сокращение объёмов строительства зданий и сооружений промышленного назначения. Учитывая, что в 2013 – нач. 2014 гг. динамика инвестиций в основной капитал промышленных предприятий замедлилась, в перспективе можно также ожидать некоторого замедления темпов прироста объемов ввода новых и реконструированных промышленных мощностей, зданий и сооружений.
Инфо
Последние публикации
Получите бесплатный демо-доступ
Условия предоставления доступа:
- 15 просмотров любых страниц и контактов
- 30 минут просмотра базы