ВТБ намерен отменить высотный регламент за ненадобностью

02.08.2006

Городская хроника

Жилая недвижимость

Коммерческая недвижимость

93 просмотра

0 руб.

ОАО «Внешторгбанк» вслед за ОАО «Газпром» намерено возвести в историческом центре комплекс зданий, нарушающих высотный регламент Петербурга. Земельный участок площадью 6,7 га, на котором Внешторгбанк (ВТБ) намерен начать строительство, расположен на территории бывшего трамвайного парка N4 в Дегтярном переулке, неподалеку от Смольного собора. Как сообщили во Внешторгбанке, планируемый объем инвестиций в проект - $250 млн. Комплекс зданий включает административный корпус. Предполагается, что в него будут переселены чиновники городских комитетов и ведомств, которые сейчас занимают здания в центре города, находящиеся вне Смольного. Об этом еще в сентябре 2005 года заявила Валентина Матвиенко. Кроме дома для чиновников площадью 44 тысячи кв. м, ВТБ планирует возвести два бизнес-центра (класса А площадью 30 тысяч кв. м, класса В - 17,4 тысячи кв. м) и реконструировать две постройки начала XX века, находящиеся под охраной КГИОПа. Высота зданий комплекса ВТБ составит 20 этажей - 62 м, что в полтора раза превысит максимально разрешенную временным регламентом высоту внутриквартальной застройки (42 м, по данным КГИОП). В пятницу предпроект, выполненный для Внешторгбанка архитектурной мастерской ООО «Евгений Герасимов и партнеры», будет рассмотрен Градостроительным советом Петербурга. Несмотря на то что окончательное решение по высоте выносит КГИОП, начальник отдела промышленной архитектуры комитета Маргарита Штиглиц заявляет, что КГИОП будет ориентироваться на мнение градсовета. «Мы будем настаивать на 42 м, но это предмет для дискуссии», - не уверена она. Архитектор Юрий Земцов, входящий в градсовет, отказавшись предсказать исход заседания, не исключил, что «высокая идея» Внешторгбанка найдет поддержку. «Все зависит от того, насколько «временным» является временный регламент застройки. Изменения уже назревают в связи с проектом «Газпрома», однако я надеюсь, что это не тенденция, а исключения», - заявил он. Евгений Герасимов, руководитель архитектурной мастерской «Евгений Герасимов и партнеры», пока еще сомневается, поддержат ли в коридорах власти проект ВТБ, нарушающий градостроительные нормы.