Смольный занялся прыжками в высоту. Из центра на окраины

25.10.2006

82 просмотра

Комитет по градостроительству и архитектуре СПб начал разрабатывать высотный регламент застройки, который будет распространяться и на центр города, и на окраины. В нынешнем году на разработку высотного регламента из городского бюджета выделено 750 млн рублей. Предполагается, что документ будет готов к концу года. «Новый высотный регламент – несколько другой методологии, чем существующий, там нет таких жестких регулирований цифрами. Он составляется с учетом видовых коридоров и охраняемых ландшафтов (ЮНЕСКО помимо отдельных памятников архитектуры охраняются ансамбли набережных, проспектов, вид на акваторию Невы в районе стрелки В.О. и Петропавловской крепости. – Ред.), – рассказывает председатель КГА Александр Викторов. – Старый регламент мы корректируем и создаем высотный регламент, который будет регулировать высотность уже по всему городу. В него войдет и центр города, и периферия. Мы считаем, что в городе должны быть такие узлы, где могут располагаться достаточно высокие здания. Они будут иметь ориентирующий функциональный подтекст». По словам Александра Викторова, тот регламент, который сейчас существует, применим только для центральной части города. «Там есть интересные вещи, например, на Васильевском острове в глубине стоит дом Митюрева. Оказалось, что в соответствии с высотным регламентом там первая зона, а какая там может быть первая зона в 28 метров, когда там стоит митюревский дом, который гораздо выше, и ничего страшного в этом нет?» – удивляется чиновник. Зампредседателя КГА Виктор Полищук отметил, что при разработке регламента будет учитываться как мнение жителей, так и мнение застройщиков. КГА уже начал собирать заявки строительных компаний на строительство многоэтажных зданий, а также мнение жителей прилегающих к таким территориям домов. Генеральный директор ЗАО «Санкт-Петербургская строительная корпорация» Борис Суровцев уверен, что в принятии такого регламента нет никакого смысла. «Это очередная выдумка госчиновников – попытка регламентировать все и вся. Каждое конкретное место требует своей высотности, рассмотрения. Однако не надо составлять регламент там, где можно обойтись без него», – говорит он. Кирилл Вязовский, вице-президент холдинга «Эталон ЛенСпецСМУ», говорит: «Насколько мне известно, на застройщиков КГА с вопросами создания высотного регламента не выходил. Да и в разработке такого регламента большой необходимости нет. В каждом отдельном случае застройщик предлагает КГА свое видение облика здания, которое он хочет построить. Архитектурный облик Петербурга должен быть в виде концепции, знания, и совершенно не нужно утверждать документ на уровне городского правительства и тем более согласовывать его с жителями. Формализация высотного регламента неизбежно приведет к ошибкам, которые потом придется исправлять. Эта работа не оправданна и может стать препятствием для развития территорий».