Рынок загородной аренды жилья в Подмосковье накануне лета оживился

14.03.2011

91 просмотр

На рынке загородной аренды Подмосковья в феврале 2011 года спрос увеличился на 43,5% по отношению к январю. Количество предложений коттеджей в аренду также увеличилось – на 64%. Эта тенденция позволяет сделать выводы о росте активности участников рынка в преддверии «летнего» сезона, считают эксперты компании «МИЭЛЬ-Аренда». Максимальный спрос пришелся на коттеджи в ценовом сегменте $1000-3000, на их долю пришлось почти три четверти всех заявок. На самый дешевый сегмент, до $1000 пришлось 8% рынка. Далее следуют коттеджи в диапазоне $3000-5000 – около 12%. На сегменты $5000-10000 и свыше $10000 приходится 5,5% и чуть более 1% соответственно. В феврале больше всего загородных домов в аренду предлагалось в диапазоне $1000-3000 (47,5%), на втором месте – дома до $1000 (16%), на третьем – диапазон $3000-5000 (19,5%). На дорогие объекты, стоимостью $5000-10000 и свыше $10000 приходилось соответственно 12% и 5% рынка. Максимальным спросом в феврале 2011 года пользовались коттеджи, удаленные от МКАД на 30-49 км (31%). На коттеджи, расположенные в 20-29 км от МКАД, пришлось 25%, на зону 10-19 км пришлось 21%, на ближайшие – до 10 км от МКАД – только 9,3%. На наиболее удаленные – свыше 50 км от МКАД пришлось 13,7% в общей структуре. Больше всего коттеджей предлагалось на расстоянии 10-19 км и 20-29 км от МКАД (29% и 23% соответственно), по 21% составили объекты, расположенные в ближайшем к Москве поясе, и на коттеджи, удаленные на 30-49 км. И только 6% в структуре предложения пришлось на расстояние свыше 50 км.