Площадь предложения торговой недвижимости в Москве за февраль снизилась на 12% / Инвестиции и финансы / Новости

16.03.2011
7 просмотров
Количество предлагаемых в аренду помещений в центре выросло на 4%, но суммарная площадь предложения снизилась на 12%. В торговом сегменте в феврале экспонировалось 597 объектов площадью 272 тыс. кв. м., из них 77 – в центре и 520 – за пределами Садового кольца. Такие данные приводят аналитики RRG. Объем предложения за пределами Садового Кольца вырос на 21% по количеству, и на 13% по суммарной площади предложения. Соответственно, как в центре, так и за его пределами средняя площадь предлагаемых объектов снизилась (на 15 и 6% соответственно). Средняя ставка аренды по торговым объектам внутри Садового кольца в феврале по сравнению с январем снизилась на 13% и составила 1614 $/кв. м/год. Однако, говорить о том, что это стало неожиданным событием не приходится: рынок ритейла в центре подтвердил свою структурную волотильность, отреагировав коррекцией после 20% прироста ставки в январе. Средняя ставка аренды по торговым объектам за пределами Садового кольца в феврале выросла на 3%, в результате чего средняя арендная ставка составила 774 $/кв. м/год. Торговые внутри СК Количество Суммарная ГАП, млн. $ Общая площадь, тыс. кв. м Средняя площадь, тыс. кв. м Средняя ставка, $/кв. м/год значение 77 39 27 0,35 1 614 к январю 2011 +4% -23% -12% -15% -13% к февралю 2010 -13% +9% +7% +22% +4%   Торговые вне СК Количество Суммарная ГАП, млн. $ Общая площадь, тыс. кв. м Средняя площадь, тыс. кв. м Средняя ставка, $/кв. м/год значение 520 153 244 0,47 774 к январю 2011 +21% +13% +13% -6% +3% к февралю 2010 +15% +47% +50% +30% +13%    
Получите бесплатный демо-доступ

Условия предоставления доступа:

  • 15 просмотров любых страниц и контактов
  • 30 минут просмотра базы