ЗАО «Транссфера Интернэшнл» с 2004 года строит центр таможенного оформления (транспортный терминальный комплекс генеральных грузов) на территории предприятия «Ручьи». Для реализации проекта был выделен земельный участок площадью 56 580 кв. метров севернее дома 144 по Пискаревскому проспекту (в границах территории, ограниченной Пискаревским проспектом, продолжением Северного проспекта, Приозерской линией железной дороги, Муринским ручьем и трассой КАД). Теперь в проект будут внесены изменения, площадь участка, выделенного для строительства, сократится почти на 25 тыс. кв. метров и составит 20 921 кв. метр. Сроки сдачи объекта в эксплуатацию не изменены, по нормативам строительный процесс должен занять 23 месяца. По словам генерального директора ЗАО «Транссфера Интернэшнл» Сергея Скорика, такое существенное уменьшение площади земельного участка, предназначенного для строительства, вызвано тем, что в его границы попали зоны воздушных линий электропередач и магистральных сетей водоснабжения. «После неоднократных переговоров с ГУП «Водоканал СПб» было согласовано размещение таможенного терминала при условии изменении границ земельного участка и сохранения зоны магистральных сетей водоснабжения на общегородской территории, вне границ таможенного терминала». Из-за стратегического значения Муринской водопроводной станции перенос магистральных сетей водоснабжения оказался невозможен. Поэтому генеральный план размещения объекта был пересогласован у главного архитектора города, и вновь сформированы границы земельного участка. Сейчас эта территория представляет собой пустырь, часть которого занята кустарником и огородами. Общая площадь зданий, которые планируется построить на участке, составит 10,2 тыс. кв. метров, площадь застройки – 8,7 тыс. кв. метров, строительный объем – 76,5 кубометров. Строительный процесс разделен на три очереди. Затраты на возведение центра таможенного оформления, по расчетам специалистов ООО «Иола», могут составить более млн. ЗАО «Санкт-Петербургский Мировой и Торговый Центр» с мая 2004 года возводит жилой дом в Невском районе, севернее дома 98, корп. 4 по Октябрьской набережной. Первоначально планировалось, что здание будет иметь 17 этажей, в марте 2005 года КГА согласился с возможностью строительства 25-этажного дома. Теперь инвестор собирается возводить жилой, в котором в цокольном этаже будут размещены встроенные помещения, а заодно увеличить срок окончания строительных работ до сентября 2007 года (сдать дом в эксплуатацию ранее планировалось в мае 2006 года). Жилой дом возводят на земельном участке, имеющем площадь 9920 кв. метров. Теперь общая площадь квартир в нем составит 20 990 кв. метров, общая площадь встроенных помещений 495 кв. метров, строительный объем – 73 417 кубометров. Проект предусматривал строительство двухсекционного жилого дома переменной этажности: западная секция будет 20-23-этажной, восточная – 23-25-этажной. Площадь застройки составит 1,5 тыс. кв. метров. Возведение здания по измененному проекту, по информации специалистов ООО «Альянс-Нева», может обойтись инвестору в сумму около млн. Сейчас, судя по данным аналитической справки Управления координации строительства, каркас здания возведен на 67 процентов, инвестор приступил к специальным внутренним работам, инженерные сети проложены на 20 процентов.
Получите бесплатный демо-доступ

Условия предоставления доступа:

  • 15 просмотров любых страниц и контактов
  • 30 минут просмотра базы