Недобросовестные дольщики могут спровоцировать строительный кризис в Алтайском крае

26.10.2009

101 просмотр

К зиме текущего года возведение жилья в Алтайском крае может быть практически остановлено, заявил генеральный директор крупной строительной компании региона «СУ «АМЗ» Александр Тумбарцев, сообщает ПолитСибРу. По его словам, в и без того сложной экономической ситуации набирает силу и еще одна негативная тенденция — дольщики, в массовом порядке отказывающиеся от уже построенных квартир, которые кажутся им слишком дорогими в условиях упавших цен на недвижимость. Расторгая договоры с застройщиками, они требуют вернуть их деньги, рискуя разорить строительные компании.

«В данном случае речь идет не об отдельных ситуациях, а о тенденции. В той или иной степени с желанием дольщиков расторгнуть договоры столкнулись многие строительные компании Алтая. «СУ «АМЗ» в настоящее время ведет несколько десятков судебных разбирательств по фактам, когда дольщики уже сданных в эксплуатацию домов заявили, что считают расторгнутыми в одностороннем порядке договоры о долевом строительстве или отказываются подписать документы по приему у нас жилья. На этом основании они требуют вернуть выплаченные нам финансовые средства, причем не в течение двух лет, как они платили их нам, а в срок не позднее шести месяцев, что попросту разорительно для застройщика», - заявил Тумбарцев.

При этом некоторые дольщики проживают в неоплаченных квартирах, не осуществляя коммунальных платежей и игнорируя налог на имущество. Пока жилье не оформлено на покупателя, эти траты ложатся на застройщика, заявил Тумбарцев.

Для продолжения строительства других домов компания взяла кредит в 70 млн руб. под большие проценты. «Такое поведение дольщиков вынуждает нас «замораживать» часть строящихся объектов, увольнять работников, что ставит под удар интересы тех наших клиентов, которым мы строим квартиры сегодня, и под вопрос — существование самой компании», - заявил Тумбарцев.

«Это только кажется, что сегодняшние проблемы касаются лишь самих строителей и дольщиков. Я уверен, что если не предпринимать мер, то уже к зиме жилье в крае перестанут строить вообще», - подчеркнул он.