Лучше пиво в баре, чем водка в парадной

23.08.2006

Жилая недвижимость

Проекты, конкурсы, торги

Новости компаний

113 просмотров

0 руб.

Инвестор настаивает на социальной значимости своего проекта. ООО «Балтийский экспресс» совместно с пивной компанией «Балтика» планируют построить сеть пивных баров, «предназначенных для жителей всех социальных слоев населения, проживающих в нецентральных («спальных») районах Санкт-Петербурга». По словам генерального директора ООО «Балтийский экспресс» г-на Львовского, «согласно проведенным маркетинговым исследованиям в «спальных» районах Санкт-Петербурга наблюдается определенный дефицит подобного рода социально направленных заведений». Программа предполагает строительство по единому оригинальному проекту 24 баров, рассчитанных в среднем на 100 посадочных мест каждый. По мнению организаторов этого начинания, отдых в небольших ресторанчиках привлечет жителей окрестных домов. Здесь планируется трансляция спортивных игр и матчей, живая музыка и другие развлечения. Предполагается, что посетитель бара в среднем будет оставлять в нем за вечер не более 140 рублей. Пока подобраны три пятна под застройку в Приморском, Василеостровском и Выборгском районах. В дальнейшем планируется открывать по 3-5 баров в год в разных районах города. Первый участок имеет площадь чуть более 3 тыс. кв. метров и расположен в северной части квартала 64 района Северо-Приморской части на пятне, которое резервировано для строительства общественного здания. С севера участок граничит с улицей Савушкина, с остальных сторон – с жилыми домами. Официальный адрес участка: западнее дома 118, лит. А по улице Савушкина. Сейчас на этой территории стоят строительные бытовки, огороженные забором, остальная часть является пустырем. Участок в Василеостровском районе расположен южнее дома 38, корп. 1, лит. А по улице Кораблестроителей. Его площадь составляет 2161 кв. метр. Фактически участок находится между домами 36 и 38 по улице Кораблестроителей в зоне многоэтажной жилой застройки на пятне, предназначенном для возведения объектов обслуживания. Сейчас, по данным Комитета по земельным ресурсам и землеустройству, выбранная инвестором территория благоустроена. По информации КГИОП, участок расположен в объединенной зоне регулирования застройки первой категории памятников истории и культуры центральных районов города, в границах территории N3. Рядом с участком нет объектов культурного наследия, но новое строительство в этой зоне регулируется комитетом по высоте и силуэту здания, тектонике фасада, материалу и фактуре стен, а также методам строительства и благоустройства. Третий участок, который подобран для проведения изыскательских работ имеет площадь чуть более 2 тыс. кв. метров и расположен северо-западнее дома 3, корп. 1, лит. А по Выборгскому шоссе. Он находится в квартале 12 района Шувалово-Озерки, между домами 3 и 5, северо-западнее торгового центра «О’ Кей» и ограничен со всех сторон жилыми домами. На этой территории в соответствии с действующей градостроительной документацией разрешается строительство отдельно стоящих объектов социального и коммунально-бытового назначения, а также объектов, связанных с проживанием граждан. Сейчас участок, предоставленный под строительство, является газоном. Администрация Выборгского района дала согласие на проведение изыскательских работ при условии «выполнения инвестором компенсационных мероприятий до начала строительства в объемах, согласованных в установленном порядке с администрацией района». Пятно застройки расположено вне прибрежной защитной полосы и за пределами зон ограничений Верхнего Суздальского озера.