Квадратный метр подорожал к праздникам

15.12.2006

68 просмотров

Стоимость квадратного метра жилья в Санкт-Петербурге перед новым годом снова пошла вверх. Об этом свидетельствуют данные исследования «Питерская двушка» портала CenterEstate. Повышение цен было незначительным, однако в среднем за период с 14 ноября по 14 декабря цены в новостройках выросли на 2,2% или на 8 у.е. Для сравнения: в прошлом месяце рост составил 1,6% или 8 у.е. за квадратный метр. Максимальный рост цен — 15% — зафиксирован в Красногвардейском районе у компании «Импульс». На 14% подорожал квадратный метр в Центральном районе у «Возрождения». При этом четыре петербургские компании снизили цены на свои квартиры. Максимальное снижение цен составило 5% (у «Петербургской Недвижимости»). У ЛЭК – минус 4%, у компаний ЛенспеуСМУ и «Воин-В цены снизились на 2%. У четырех строителей: ИПС, «Стройиндустрия Н», Ленстройтрест , Гатчинский ДСК цены остались на прежнем уровне. При этом Ленстройтрест ни разу не поднял цены за исследуемый период (5 месяцев). Эксперты считают, что небольшое предновогоднее колебание цен связано с традиционным увеличением спроса на недвижимость в конце года. Многие компании заявили, что с начала нового года ценовая политика будет корректироваться. В целом за период с августа по декабрь 2006 года наблюдался постоянный рост цен на квадратный метр жилой недвижимости. Максимальное увеличение цены — 34% произошло в сентябре в Невском районе (компания «Инвестторг»). Максимальное снижение цен — 9% было отмечено в октябре у компании «Петербургская Недвижимость», Петроградский район. «Питерская двушка» — оригинальный собственный индекс сайта CenterEstate — отражает динамику цен за квадратный метр в 2-комнатных квартирах в разных районах города от разных компаний. Всего в списке 13 новостроек в разных частях города, возводимых разными строительными компаниями. Данные собираются и обрабатываться ежемесячно; они отражают реальные изменения цен, зафиксированные неангажированным сотрудником. Наряду с динамикой средней стоимости квадратного метра в двухкомнатных квартирах в Петербурге можно будет отслеживать тенденции ценовой политики разных компаний, а также делать определенные выводы о динамике изменения цен в верхнем, среднем и низшем ценовых диапазонах.