Греф уверен в снижении цен на жилье

14.03.2007

65 просмотров

Глава Минэкономразвития Герман Греф уверен, что в ближайшее время цены на жилье в российских регионах будут снижаться, а в Москве – корректироваться. Об этом он заявил журналистам в рамках восемнадцатой международной выставки недвижимости MIPIM в Каннах. «Рост цен на недвижимость – это неизбежность в ситуации, когда на рынок не поступают новые массированные предложения и есть такой рост доходов населения», — считает министр. При этом он добавил, что с другой стороны рост цен на недвижимость влечет за собой и рост инвестиций в эту отрасль. Сейчас в России как раз наблюдается серьезный бум прямых инвестиций в недвижимость. Отвечая на вопрос, можно ли ожидать в ближайшее время снижения цен на недвижимость, Греф отметил, что в различных регионах цены на жилье могут развиваться по-разному. Так, по его словам, в Москве большого потенциала роста на недвижимость нет, однако и значительного падения цен не будет, а будет коррекция, считает Г.Греф. Это связано с тем, что в Москве в настоящее время уже «нет масштаба предоставления земельных участков», тогда как в других городах с началом реализации национального проекта «Доступное жилье» уже начали происходить изменения, администрации городов начали более активное территориальное планирование. Таким образом, снижение цен на жилье в регионах – это вопрос времени, полагает министр. Говоря о возможности введения налога на недвижимость исходя из рыночной стоимости жилья, Греф заметил, что пока этот вопрос не обсуждается, однако это было бы стимулированием оборота на вторичном рынке жилья.