Пятна вернутся городу

11.09.2006

131 просмотр

В сентябре 2002 года вышло распоряжение Администрации Санкт-Петербурга, разрешающее Управлению Министерства РФ по налогам и сборам по Санкт-Петербургу построить административное здание в Центральном районе. Работы планировалось вести за счет городского бюджета. Для реализации проекта был выделен земельный участок площадью 2,1 тыс. кв. метров по адресу: Греческий проспект, 7 (между 2-й Советской и 3-й Советской улицами). Весьма «центральное» местонахождение участка и стало причиной остановки проекта. Построить здание планировалось в 2006 году. Застройщику удалось выполнить архитектурно-строительную часть проекта и спроектировать вынос инженерных сетей из пятна застройки. Строительно-монтажные и подготовительные работы так и не были начаты. По заключению Комитета по строительству, это произошло из-за того, что «оказалось невозможным полностью вырубить земельные насаждения на участке» и в связи «с отсутствием технической возможности у ТГК N1 подключения дополнительной электрической мощности к существующим РУ ЭС-2 Центральной ТЭЦ». Судя по всему, строить на этом месте уже ничего не будут. ООО «Ризалит» планировало возвести в Приморском районе напротив дома 2, лит. Б по Мебельному проезду (нежилая зона «Северо-Западная», квартал 40) производственную базу. Соответствующее постановление городского правительства вышло в сентябре 2004 года. На строительство отводилось два года. В середине июля 2006 года к председателю Комитета по строительству обратилась администрация Приморского района с просьбой отменить постановление, поскольку «строительство объекта не начато, информация о разработке рабочей документации в администрации района отсутствует». Площадь земельного участка, который теперь отправится на торги, составляет 17 582 кв. метра. Отменой постановления городского правительства от 7 сентября 2004 года закончится проект ООО «Автолэнд» по строительству автоцентра в Красногвардейском районе по адресу: проспект Энергетиков, 45. Площадь выделенного для строительства и теперь предназначенного для реализации с торгов земельного участка составляет 2212 кв. метров. Инвестор должен был по итогам общественного обсуждения комплексно благоустроить прилегающую территорию, в том числе возле домов 42 и 46 по проспекту Энергетиков в объемах, согласованных с администрацией Красногвардейского района. Проектирование удалось выполнить лишь на 30 процентов. Поскольку объем выполненных строительных работ на объекте составляет менее 10 процентов, то в соответствии с недавно принятыми нормами (постановление правительства Санкт-Петербурга от 4 апреля 2006 года N393) разрешение на проектирование и строительство будет аннулировано. ООО «ВДС» приступило к изыскательским работам на участке, расположенном в Выборгском районе, для последующего строительства производственного цеха по механической обработке металлического профиля. Инвестор получил участок площадью 5618 кв. метров восточнее пересечения Верхней улицы с Домостроительной улицей. Постановление городского правительства, разрешающее изыскательские работы, вышло в августе 2005 года. Сейчас его готовят на отмену в связи с истечением срока действия договоры аренды земельного участка. Та же участь постигла проект ООО «Континент» по строительству завода по производству лабораторной мебели во Фрунзенском районе, напротив дома 29, лит. А по Грузовому проезду. Площадь выделенного для изыскательских работ участка составляет 12 120 кв. метров. Инвестор не смог уложиться в срок, определенный для завершения изыскательских работ.