Экспертиза включает:
- проверку заявки на её подлинность, свидетельств и прочих формальностей;
- выявление факторов, которые препятствуют выполнения заявки (например, при продаже препятствием может служить залог этого объекта, или наличие протеста, или наличие обременения, которое запрещает выполнение заявки);
- подтверждение юридической силы заявки;
- изучение существующего права собственника;
- сопоставление документов, на которых имеется ссылка в заявке, с документами, на которые имеются ссылки в реестре и пр.

Чаще всего ищут