8287
33129

Новости

На проспекте Мечникова построят апарт-комплекс почти на 900 человек

25.11.2021   |  Новости dp.ru   |  Инвестиции и финансы   |  745 просмотров

Финансово-строительная корпорация "Северо-Запад" построит апарт-отель на проспекте Мечникова, 40, рядом с Богословским кладбищем и больницей имени Мечникова.

На проспекте Мечникова построят апарт-комплекс почти на 900 человек

Сейчас здесь располагается трёхэтажное административное офисное здание. Ранее эта территория принадлежала АТП 109, которое входило в "Ленстройавтотранс". Девелопер приобрёл эту площадку весной 2021 года.

Разрешённое использование земли: под гостиничное обслуживание, дошкольное, начальное и среднее общее образование. Как следует из данных, предоставленных Градостроительной комиссии Петербурга, на 2 га девелопер планирует возвести комплекс апартаментов площадью 24 тыс. м2 на 860 человек с подземной автостоянкой. "Реализация проекта возможна при условии проектирования, строительства и безвозмездной передачи в собственность Санкт-Петербурга ДОУ на 160 мест и помещений для кабинета врача общей практики площадью 250 м2", — уточнили в комитете по строительству Петербурга.

В ФСК "Северо-Запад" эту информацию подтвердили. Старт проекта планируется в 2022 году.

Локация для размещения апартаментов достаточно непривычная — на задворках района и далеко от центра, говорят участники рынка. "В то же время здесь могут разместиться апартаменты для длительного проживания, ориентированные, например, на Мечниковскую больницу", — считает Игорь Карцев, генеральный директор "Максимум лайф девелопмент".

Участники рынка полагают, что перспективы развития апарт-сегмента в Петербурге очень хороши. "В период пандемии коронавируса апарт-отели оказались очень "живучими". Когда весь гостиничный рынок терял клиентов, апартаменты смогли перестроиться и отработать на рынке долгосрочной аренды. Пока перенасыщение рынку сервисных апартаментов не грозит. Есть стандартная тенденция во всём мире — количество арендного жилья должно расти. Сервисные апартаменты это тоже арендное жильё, только более высокого уровня проживания", — рассказывает Константин Сторожев, гендиректор VALO Service, председатель экспертного совета по апартаментам РГУД.

По итогам сентября 2021 года средняя цена сервисных апартаментов составила 213 тыс. рублей/м2 (+7% за квартал). Апартаменты рекреационного и несервисного формата показали равную квартальную динамику средней цены в размере 5%, достигнув соответственно 209 и 240 тыс. руб./м2.

Фото: Estateline.ru

Представительство «Estateline»

Последние новости

Добавить комментарий

Нажми на меня !

Не уходите

без оформленного бесплатного демо-доступа к базе строительных объектов Estateline

Введите ваши данные для связи, и мы вам перезвоним