18291
18887

Новости

"Максидом" построит культурно-деловой центр на Васильевском острове

12.08.2016   |  Новости dp.ru   |  Коммерческая недвижимость   |  1026 просмотров

"Максидом" вложит более 3 млрд рублей в культурно-деловой центр на территории Завода имени М.И. Калинина. Имущество завода петербургский DIY-ретейлер приобрел в начале лета за 1,26 млрд рублей.

Имущественный комплекс ОАО "Завод имени М.И. Калинина" (входит в учрежденный "Ростехом" концерн "Технологии машиностроения") расположен на Васильевском острове, Уральская улица, 1. ООО "Максидом" купило 83,4 тыс. м2 промышленной недвижимости за 1,6 млрд рублей. Аукцион проводила компания "РТ — строительные технологии" — управляет недвижимостью госкорпорации "Ростех". "Максидом" стал единственным участником торгов.

В планах ретейлера восстановить недвижимость, создать на территории площадью 70584 м2 культурно-деловой центр. Предполагаемый объем инвестиций не менее 3 млрд рублей, сообщила "ДП" член совета директоров "Максидома" Мария Евневич.

По ее словам, большинство зданий предприятия (60-70%) считаются объектами культурного наследия и охраняются КГИОП, многие находятся в плачевном состоянии. "Мы хотим максимально сохранить исторические здания, восстановить и приспособить под современное использование. Поэтому в ближайшее время будем исследовать состояние объектов", — говорит Мария Евневич.

Источник на заводе сообщил, что вырученные от продажи имущества средства пошли на погашение долгов. "Зарплату рабочим выплатили за полгода, — говорит собеседник "ДП". — Финансовое положение предприятия незавидно. Ставка на гособоронзаказ не оправдалась в полной мере".

Завод имени М.И. Калинина производит боеприпасы и изделия для ракетных войск стратегического назначения. В 2012 году завод получил по субконтракту в рамках гособоронзаказа ряд крупных заказов от ОАО "Корпорация "МИТ" и ОАО "Концерн "Созвездие", писал "ДП". На тот момент завод находился на грани банкротства, задолжав кредиторам 250 млн рублей. Один из них — Петроаэробанк (бывшая структура ВЕФК Александра Гительсона) в 2010 году подал в Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти заявление о банкротстве завода, который должен был банку 20 млн рублей.

Получив гособоронзаказ, завод начал модернизацию производства стоимостью около 2 млрд рублей. Планировалось построить на второй площадке завода в поселке Никольское (недалеко от Колпино) новые корпуса, закупить современное оборудование.

Но что-то пошло не так. В 2015 году воронежское АО "Созвездие", тоже входящее в структуру "Ростеха", подало иск о банкротстве ОАО "Завод имени М.И. Калинина".

В ходе судебного разбирательства выяснилось, что по заключенному в 2012 году контракту Завод имени М.И. Калинина не выполнил в полном объеме свои обязательства перед "Созвездием", хотя заказчик полностью оплатил поставку.

"Ростех", который, по сути, контролирует оба предприятия, заявлял о готовности вывести Завод имени М.И. Калинина из центра города, а долги погасить за счет продажи имущества предприятия. "Это временная мера. Чтобы заводу выжить, нужно получить заказы. С гособоронзаказом все не очень хорошо. А гражданскую продукцию в достаточном объеме завод так и не начал производить", — говорит собеседник "ДП", знакомый с ситуацией на предприятии. С 2013 года завод приносит убытки, по итогам 2015 года чистый убыток превысил 411 млн рублей, а чистые активы предприятия впервые вошли в отрицательную зону, то есть размер долга превысил стоимость всех активов предприятия. Выручка завода за прошлый год сократилась на 12%, до 208 млн рублей.

http://www.dp.ru/

Представительство «Estateline»

Последние новости

Добавить комментарий

Последние комментарии

Две недели назад приобрели 3 обогревателя с термостатом.... 17.10.2017, 13:56 в объявлении «Обогреватели энергосберегающие...»
Поставил себе под рабочий стол «теплоплит» со стойкой и... 17.10.2017, 13:55 в объявлении «Обогреватели энергосберегающие...»
Профессиональный печник, частный мастер, стаж работы с 1996... 16.10.2017, 21:36 в объявлении «Услуги печника.»
Продам: вторичная гранула ПЭТ - по выгодной цене продаю... 16.10.2017, 16:40 в объявлении «Пленка ПЭТ, армированная, стрейч.»
Пользуюсь Теплоплитом уже как год, в зимний период очень... 14.10.2017, 16:07 в объявлении «Обогреватели энергосберегающие...»
с 9-17 12.10.2017, 16:23 в статье «Продажа древесно-плитных материалов.»