18322
18904

Новости

Продажи застройщиков рухнули почти на четверть

11.11.2015   |  Новости dp.ru   |  Управление недвижимостью   |  1626 просмотров

Аналитики подсчитали, что по итогам III квартала 2015 года продажи застройщиков в России упали на 20,3% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. С начала года падение продаж составило 12%.

По данным экспертов Росреестра, в III квартале застройщики в России заключили в общей сложности 171,7 тыс. договоров долевого участия (ДДУ). Это на 20,3% меньше аналогичного показателя 2014 года, когда было заключено 215,5 тыс. ДДУ.

При этом в Национальном объединении застройщиков жилья (НОЗА) отметили, что с начала года заметно возросло количество ДДУ, заключенных застройщиками с юридическими лицами — за 9 месяцев 2015 года доля таких договоров составила 11,8% против 9,6% в 2014 году. По мнению аналитиков, это может свидетельствовать об увеличении случаев расчета застройщиков квартирами с подрядчиками. В конце прошлого года dp.ru уже писал, что из-за девальвации рубля поставщики и подрядчики возвращаются к бартерным схемам расчетов, которые были актуальны в 2008 году. В результате число сделок по переуступке прав на строящиеся квартиры резко возросло.

Из зарегистрированных с начала 2015 года договоров ДДУ 42% обеспечены поручительством банка или страхованием. За полугодие обеспеченных договоров ДДУ было 35,4%.

По данным Росреестра за 9 месяцев 2015 года 27% ДДУ заключено с привлечением кредитов, что незначительно превышает аналогичный показатель за такой же период 2014 года — 26,3%. В отношение нежилых помещений за 9 месяцев 2015 года заключено 40 тыс. договоров ДДУ, что на 52% меньше аналогичного показателя 2014 года (83 679).

При этом за 9 месяцев 2015 года зарегистрировано 112,7 тыс. случаев внесения изменений в договоры участия в долевом строительстве, что на 15,7% больше аналогичного показателя 2014 года (97,3 тыс.). "Такой рост может свидетельствовать о росте проблем у застройщиков с соблюдением сроков передачи объектов участникам долевого строительства", — считают в НОЗА. 

Вопросы к системе долевого строительства как у региональных, так и у федеральных властей возникают уже давно. Так, руководство Подмосковья еще летом предложило вообще отказаться от этой схемы. Девелоперы, в свою очередь, восприняли инициативу довольно резко. Большинство из них заявило о неминуемом росте цен на жилье в стране. После этого неоднократно появлялись варианты планомерного отказа от "долевки", однако пока ни до каких решительных действий не дошло.

По данным Смольного, на сегодняшний день в городе зарегистрировано 93 215 договоров участия в долевом строительстве. По состоянию на 30 сентября, проблемным признан 21 объект жилищного строительства, участниками которых являются 8 847 граждан.

При этом за 9 месяцев 2015 года в комитет по строительству поступило 576 заявлений граждан о включении в реестр обманутых дольщиков, из них 27 комитет отказал.

http://www.dp.ru

Представительство «Estateline»

Последние новости

Добавить комментарий

Последние комментарии

Выполню работы сантехнического характера. 18.10.2017, 10:37 в объявлении «Работы по сантехнике»
Две недели назад приобрели 3 обогревателя с термостатом.... 17.10.2017, 13:56 в объявлении «Обогреватели энергосберегающие...»
Поставил себе под рабочий стол «теплоплит» со стойкой и... 17.10.2017, 13:55 в объявлении «Обогреватели энергосберегающие...»
Профессиональный печник, частный мастер, стаж работы с 1996... 16.10.2017, 21:36 в объявлении «Услуги печника.»
Продам: вторичная гранула ПЭТ - по выгодной цене продаю... 16.10.2017, 16:40 в объявлении «Пленка ПЭТ, армированная, стрейч.»
Пользуюсь Теплоплитом уже как год, в зимний период очень... 14.10.2017, 16:07 в объявлении «Обогреватели энергосберегающие...»