18249
18984

Новости

Продажи застройщиков рухнули почти на четверть

11.11.2015   |  Новости dp.ru   |  Управление недвижимостью   |  1561 просмотров

Аналитики подсчитали, что по итогам III квартала 2015 года продажи застройщиков в России упали на 20,3% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. С начала года падение продаж составило 12%.

По данным экспертов Росреестра, в III квартале застройщики в России заключили в общей сложности 171,7 тыс. договоров долевого участия (ДДУ). Это на 20,3% меньше аналогичного показателя 2014 года, когда было заключено 215,5 тыс. ДДУ.

При этом в Национальном объединении застройщиков жилья (НОЗА) отметили, что с начала года заметно возросло количество ДДУ, заключенных застройщиками с юридическими лицами — за 9 месяцев 2015 года доля таких договоров составила 11,8% против 9,6% в 2014 году. По мнению аналитиков, это может свидетельствовать об увеличении случаев расчета застройщиков квартирами с подрядчиками. В конце прошлого года dp.ru уже писал, что из-за девальвации рубля поставщики и подрядчики возвращаются к бартерным схемам расчетов, которые были актуальны в 2008 году. В результате число сделок по переуступке прав на строящиеся квартиры резко возросло.

Из зарегистрированных с начала 2015 года договоров ДДУ 42% обеспечены поручительством банка или страхованием. За полугодие обеспеченных договоров ДДУ было 35,4%.

По данным Росреестра за 9 месяцев 2015 года 27% ДДУ заключено с привлечением кредитов, что незначительно превышает аналогичный показатель за такой же период 2014 года — 26,3%. В отношение нежилых помещений за 9 месяцев 2015 года заключено 40 тыс. договоров ДДУ, что на 52% меньше аналогичного показателя 2014 года (83 679).

При этом за 9 месяцев 2015 года зарегистрировано 112,7 тыс. случаев внесения изменений в договоры участия в долевом строительстве, что на 15,7% больше аналогичного показателя 2014 года (97,3 тыс.). "Такой рост может свидетельствовать о росте проблем у застройщиков с соблюдением сроков передачи объектов участникам долевого строительства", — считают в НОЗА. 

Вопросы к системе долевого строительства как у региональных, так и у федеральных властей возникают уже давно. Так, руководство Подмосковья еще летом предложило вообще отказаться от этой схемы. Девелоперы, в свою очередь, восприняли инициативу довольно резко. Большинство из них заявило о неминуемом росте цен на жилье в стране. После этого неоднократно появлялись варианты планомерного отказа от "долевки", однако пока ни до каких решительных действий не дошло.

По данным Смольного, на сегодняшний день в городе зарегистрировано 93 215 договоров участия в долевом строительстве. По состоянию на 30 сентября, проблемным признан 21 объект жилищного строительства, участниками которых являются 8 847 граждан.

При этом за 9 месяцев 2015 года в комитет по строительству поступило 576 заявлений граждан о включении в реестр обманутых дольщиков, из них 27 комитет отказал.

http://www.dp.ru

Представительство «Estateline»

Последние новости

Добавить комментарий

Последние комментарии

Мне очень понравился ремонт, моя супруга вообще довольна,... 21.08.2017, 12:12 в объявлении «КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ КВАРТИР»
Мне очень понравился ремонт, моя супруга вообще довольна,... 21.08.2017, 12:11 в статье «Как рассчитать цену ремонта квартиры в...»
Ремонт/устройство мягкой рулонной наплавляемой кровли 19.08.2017, 11:22 в объявлении «Ремонт/устройство наплавляемой кровли»
... 15.08.2017, 22:52 в объявлении «ЭЛЕКТРОМОНТАЖ»
В новостройка купил квартиру. Застройщик установил счётчик... 14.08.2017, 17:48 в статье «Счетчики газа ГРАНД. Модификации, основные...»
Продаем остатки со склада подшипников Подшипник качения... 11.08.2017, 18:04 в объявлении «Закупаем подшипники в различном состоянии»